En el corazón del bullicioso distrito de negocios de Beijing, miles de trabajadores de la construcción trabajaron en los contornos de un edificio inspirado en un Zun, un antiguo vaso de vino chino. La torre CITIC, una vez terminada, tendrá 528 metros de altura y 108 pisos.
"A la mitad de la construcción, ya eramos el edificio más alto de Beijing", exclama Wang Wuren, Vicepresidente y Director General de Citic Heye Investment CO., LTD. "Comenzamos la construcción de la torre en 2013, y la finalizamos en 2018. Se construyó más rápido que otros proyectos similares, lo que es muy importante desde el punto de vista de la rentabilidad".
La tecnología JumpLift ™ de KONE tiene un gran papel que desempeñar aquí. La tecnología ayuda a acortar los plazos de construcción en varios meses, lo que significa un retorno de la inversión más rápido. ¿Cómo? Bueno, utiliza un cuarto de máquinas temporal dentro del cubo de elevación permanente. Su característica de autoescalada "salta" hacia arriba a medida que avanza el trabajo de construcción, y también reduce al mínimo el tiempo de inactividad de la instalación de elevadores. Esto se debe a que cuando el edificio está completo, el JumpLift se puede transformar rápidamente en un ascensor permanente.
La instalación del JumpLift ha sido rentable para el desarrollador, tanto en términos de costos como en tiempo ahorrado. "Mis cálculos muestran que estamos ahorrando alrededor de 320,000 horas de trabajo por año en CITIC Tower, lo que es un gran ahorro", dice Wuren.
LLÉVANDOLO AL SIGUIENTE NIVEL
Wuren tiene razón. Dado que JumpLift también se usa para mover personal y materiales de una manera más rápida, segura y económica, tiene un efecto en cascada en la capacidad del tráfico, mejorando la eficiencia de flujo de material y de personas entre un 15% y más del 50%.
"He viajado a Estados Unidos, he trabajado en grandes proyectos en Shanghai y he visto cómo las soluciones de transporte vertical son esenciales para los trabajadores en un edificio de gran altura. Pero es costoso instalar tantos ascensores ", dice Wang Wuren de manera pragmática. "Por ejemplo", continúa, "un contratista podría usar alrededor de 35 elevadores para cambiar a los trabajadores y el material, y tendrían que modificarlo cada vez para adaptarse a la construcción, lo que por supuesto significa más costos".
Pero el problema fue debidamente resuelto. Para un proyecto del tamaño de CITIC Tower, que emplea entre 2,000 y 4,000 en las horas pico, el sistema JumpLift era la necesidad correcta.
"Gracias a JumpLift, sólo necesitamos usar unos 10 elevadores ahora durante la fase de construcción", dice Wuren. Chan Kwok Leung, Director de Grandes Proyectos, KONE China está muy satisfecho con la elección de Wuren. "El JumpLift es, de hecho, una solución muy eficiente para edificios de gran altura, como CITIC Tower", dice consciente de la creciente popularidad de la tecnología.
Wuren está de acuerdo. Reconoce rápidamente el hecho de que JumpLift es la opción preferida de los trabajadores en el sitio, debido a su reputación de ser más seguro y más rápido.
LUZ QUE VIAJA
Otra tecnología de KONE que impulsa la altura de CITIC Tower es UltraRope®, una cuerda súper liviana con un núcleo de fibra de carbono y un recubrimiento especial de alta fricción. UltraRope es superior a los cables de acero convencionales en todos los sentidos. Reduce los pesos hasta en un 80%, lo que permite que los ascensores se muevan más lejos y más rápido que nunca.
“11 unidades en CITIC Tower estarán equipadas con el sistema UltraRope. Esta tecnología reducirá drásticamente la masa en movimiento del elevador y proporcionará varias eficiencias que son beneficiosas para el cliente ", dice Kwok Leung en KONE.
"En términos de extinción de incendios, UltraRope es más duradero y dura de dos a tres veces más que los cables de acero", dice Wuren. “Agregue a esto, el ahorro en electricidad debido a la reducción de peso y se vuelve más competitivo. Por lo tanto, tomé la decisión de usar UltraRope en CITIC Tower", concluye con confianza.
CITIC Tower está dando un ejemplo radiante para otros rascacielos emergentes del país. Un informe del Consejo de Edificios Altos y Hábitats Urbanos (CTBUH, por sus siglas en inglés) afirma que China dominó el mundo, por novena vez consecutiva en 2016, en la construcción de rascacielos. Con la creciente popularidad de tecnologías como JumpLift y UltraRope, no sería una sorpresa que China también lidere el paquete este año.